マエダハウジング不動産が
売却の時に選ばれる7つの理由Reasons to be chosen at the time of sale

マエダハウジング不動産では、ホームページより会員登録をされている、
1,900人以上（令和4年2月現在）の「中古不動産をお探しの方」がいらっしゃいます。
これは、今も日々増えており、まずは、この方たちにスピーディーに連絡をさせて頂きます。

上手くマッチングすれば、誰にも知られずにすぐに希望額の売却へとつながる一番早い方法です。

 

売却をされたい方の中には、さまざまな理由から
「近所にはできるだけ内緒で・・」と言う方もいらっしゃいます。

そのような場合には、弊社会員登録のお客様や広島県内2,000社の
不動産業者ネットワークを使いながら迅速に内密に売却活動を行います。

お客様の希望に沿った形で売却活動を進めていきます。

「不動産は第一印象できまる」と言われています。
だから、売却にあたり、汚れていては不利なので、
「内装を綺麗にしましょう」「便器を替えましょう」と不動産業者さんに言われる事がありますが、売主さんの立場から言えば、今から売却するのに100万も200万も手持ちで出すのは何となく嫌ではないでしょうか。

弊社に来られるお客様の多くが「中古を買ってリフォームされる方」。
できれば、リフォームせずにそのままの状態で購入したい方がほとんどです。
売るためにわざわざお金をかけなくても大丈夫です。

また、売主さんの心配の一つが「契約不適合責任」。
売った後に、キッチンや給湯器などの不具合を言われる事。
弊社の買主さんの多くが、全面的にリフォームをお考えのため、そのあたりも心配ありません。

売却のご相談をしていると、「何から始めれば良いか分からない」、「他社に頼んでいたけど全然連絡がなく、何もしてもらえてない」などのお話を聞くことがあります。

初めての方でも不安にならないようにしっかりヒアリングさせていただき、売却の流れや費用を説明して、今後の販売計画を立てていきます。

不動産の売却は販売開始からが大切です。
売主様としっかりコミュニケーションを取って、1円でも高く、1日でも早く売却するにはどうすればいいか。
親身に相談に乗ります。

不動産価格に影響を及ぼすのは、近所の売買事例などの相場です。

広島市近郊の約10万件の成約事例データを元に、
最新の相場をいち早くデータ化し、分かりやすい査定書を作成します。

また、リフォーム業で培った建物診断によって建物価値を見出します。
築30年以上の不動産の多くが建物価値がなかなかつきません。
良いところを見出しながらプラス査定をしていきます。

 

「急いで売りたい」「早く現金化したい」「煩わしい手間をかけたくない」という方には、「買取」をお勧めしています。

また、期限内に売れなかった場合に事前にお約束した買取価格での買取保証も行います（当社規定により買取れない場合もあり）。

その他、「県外在住の方や県外の不動産業者の方が広島の不動産を買取ってほしい」という声も多くいただいております。

多くのお客様が選んだ理由としてこの「人」をあげてくれました。

「いくつか査定を取ったけど最後は人で判断しました！」
「この人なら預けても安心と感じました！」

不動産売却は最後は「人」で選ばれる事が多いです。何故なら、自分の大切な財産に関わることだから。単に「高いから」だけでは決められません。やはり「安心できる」「言いやすい」「長くお付き合いできる」というのは重要。

私達は、この人間力を上げることに力を入れてきました。
「どうすればお客様から信頼して頂けるか」「どうすればお客様とずっとご縁を頂けるか」。

それを支えるのが経営理念。
毎月この勉強会を開催しています。「一度の出会いを一生の出会いに」すべくこれからもお付き合いさせていただきます。